Для многих иностранцев, приезжающих в Англию на временное или постоянное проживание, нужно позаботиться о поиске подходящего жилья. В первую очередь стоит рассматривать аренду квартиры в Великобритании, так как не у многих есть возможность купить квадратные метры в этой стране ввиду их высокой стоимости. Если принимается решение самостоятельно заниматься этим вопросом, стоит обратить внимание на предложения, выставляемые лендлордами (собственниками жилья) на различных сайтах по аренде недвижимости.
Критерии поиска жилья
Во время поиска оптимального предложения нужно ориентирования на следующие критерии:
- расположение – район, в котором предпочтительнее жить;
- категория квадратных метров: комната, апартаменты, студия;
- количество спален;
- стоимость;
- меблировка;
- наличие парковочных мест, если планируется пользоваться автомобилем.
Параметры выбора
Важно обратить внимание на следующие характеристики жилья:
- Фотографии. На сайте, предлагающем жилье, должны быть размещены фото всех помещений квартиры. Наличие ограниченного количества снимков, их плохое качество, неполные фотографии могут говорить о наличии проблем с предлагаемым вариантом.
- Дата размещения объявления. Если оно висит на сайте на протяжении нескольких месяцев, значит с квартирой или домом есть определенные проблемы.
- Описание. Скудное или неполное описание жилья может говорить о том, что его собственник не желает честно признаться в наличии определенных неудобств или определенных недостатков предлагаемых квадратных метров.
- Район. Важно обращать внимание на месторасположения квартиры, наличие удобного транспортного сообщения, станции метро, аптек, магазинов. Для этого стоит использовать Google Street View, чтобы ознакомиться с местом, в котором расположено предложение для аренды.
- Краны. Важный момент: во многих британских домах установлены отдельные краны для горячей и холодной воды. Желательно найти вариант с установленными смесителями.
Этапы аренды
Если подходящая квартира найдена, нужно обратиться в агентство, отвечающее за выбранное жилье. С его представителями нужно договориться о времени предварительного осмотра. Если его результате вас будет все устраивать, нужно переходить к следующему этапу – направить оффер арендодателю посредством агента.
Если собственника все устраивает, агентство начнет проверку кредитной истории клиента. В большинстве случаев требуется предоставить рекомендации от предыдущего арендодателя или агентства. После успешного прохождения проверки будет подписан договор и переданы ключи от квартиры. Некоторые арендодатели могут требовать предоставления предоплаты за 6 месяцев проживания.
Чтобы облегчить поиск подходящего варианта обращайтесь в агентство Noble London. Это одна из лучших компаний, работающих на рынке недвижимости Англии. С ее помощью можно быстро и безопасно решить вопрос поиска лучшего варианта для проживания в Великобритании.