По доступности жилья Казахстан занимает 13-е место среди стран Азии — аналитика

Показатели доступности жилья в Казахстане, согласно рейтингу аналитиков Numbeo, достаточно хороши: 13-е место среди 40 стран Азии и 33-е — среди 113 стран мира.

Как сообщает Ranking.kz, рейтинг составлен исходя из соотношения стоимости квартиры и среднего годового дохода семьи, зависящего от «чистых» зарплат. Для сравнения: Узбекистан занял в этом рейтинге лишь 75-е место, Россия – 88-е, Беларусь – 90-е. Открывают рейтинг такие нефтегазовые страны, как Саудовская Аравия и ОАЭ, замыкает Сирия.

В то же время, согласно данным «РИА Рейтинг», среди 33 стран Европы у Казахстана самые слабые позиции в плане самых низких (не считая Украины) показателей по объёмам ипотечных займов на душу населения, хотя при этом выше, чем в других странах, скорость развития ипотечного рынка.

В целом займы в рамках коммерческой ипотеки в Казахстане слишком дорогие для населения.

При этом жилая недвижимость в Казахстане остаётся в доступном ценовом диапазоне. Так, в рейтинге стран по стоимости квартиры в центре города от Numbeo Казахстан занял 11-е место среди 104 стран с показателем 1 тысяча долларов США за квадратный метр.

Для сравнения: Узбекистан оказался на 14-м месте, Беларусь – на 37-м, Армения – на 60-м, Россия – на 70-м. Возглавили рейтинг Египет, Пакистан и Венесуэла, замкнул Гонконг (Китай).

По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, цена нового жилья в РК в ноябре этого года составляла 435,9 тысяч тенге за квадратный метр (плюс 17,3 % за год), а стоимость квартир на вторичном рынке – 489,7 тысяч тенге за квадратный метр (плюс 26,9 % за год).

В ноябре прошлого года удорожание составляло 15,2 % для нового жилья и 23,1% – для вторичного рынка.

Читайте также:

• Семья ребёнка с инвалидностью добилась рефинансирования ипотеки через суд