Продажи жилья упали в Астане — аналитика

Рынок недвижимости Казахстана так и не восстановится. В марте в республике было зарегистрировано 24 273 сделки купли-продажи жилья, сообщает inastana.kz со ссылкой на аналитиков Первого кредитного бюро.

Это лишь на 155 единиц больше, чем в феврале и втрое меньше, чем в марте 2022 года (67,8 тысяч). Хотя этот месяц трудно назвать показательным – казахстанцы использовали последнюю возможность изъять пенсионные накопления перед повышением порогов.

Что касается регионов, то невысокие показатели отмечаются везде. Например, в Актюбинской области (939 единиц) активность оказалась на минимуме с мая 2020 года – времен первой волны коронавируса. В Кызылординской области (523 единиц) сделки упали до минимум с января 2021 года. Число сделок в Улытауской области (247 единиц) оказалось на минимуме за время существования региона.

Даже в столице показатели низкие. В марте в Астане было продано 3664 квартиры и дома. С января 2021 года лишь однажды показатель был ниже – в мае 2022-го. В Алматы, к слову, продажи выше – 4 392 единиц (+161единиц к февралю).

За три месяца в республике было осуществлено 72 685 сделок с жилой недвижимостью. Для сравнения: в первом квартале 2021 года – 115,4 тысяч, в первом квартале 2022 года – 147,7 тысяч. Да и в целом в последний раз так мало сделок за квартал было в апреле-июне 2020 года (54,5 тысяч единиц), в период начала пандемии. Новое жильё в то время выросло в цене на 2,2%; вторичное – впервые за 5 лет не выросло по итогам квартала; аренда снизилась на 2,4%, впервые с 2016 года.

Ранее мы рассказывали, как изменились цены в Казахстане.