В Астане зафиксировано завышение цен на «свежие» квартиры

Аналитической службой kn.kz отслеживается динамика средних цен на квартиры, позиционирующиеся менее месяца и квартиры, продающиеся больше месяца. Данная динамика показала, что продавцы, только выходящие на рынок, как правило, завышают цену, которая по истечении месяца и более корректируется, приближаясь к цене продажи. Разница между ценой «свежих» и «старых» квартир в среднем составляет 1-3%.

Количество новых квартир, предлагаемых к продаже в течение месяца, составляет порядка 30% от общего объема предложения.

По наблюдениям аналитиков kn.kz, в марте 2015 года средние цены в сегменте «дорогого» жилья сократились на 2,0%, а в сегменте «дешевого» жилья — на 1,7%. За год снижение в сегменте «дешевого» жилья составило около 10,2%, в сегменте «дорогого» жилья — 9%.

Исследования показывают, что в долгосрочном периоде «дорогой» сегмент отыгрывает почти столько же, сколько и «дешевый», однако «дешевый» сегмент жилья первым отзывается на негативные изменения.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

#Астана #квартиры #цены #новостройки #стоимость

Бисенгалиев Батырлан